Zarządzanie nieruchomościami to interes dość ryzykowny, do którego nie każdy ma talent. Faktem jest w istocie, że nieruchomości to najbardziej zyskowny sposób na lokowanie pieniędzy – ale obrót nimi to już rzecz wyjątkowo trudna. Nowicjusz może z łatwością stracić, a profesjonalista zwielokrotnić swoje ulokowane środki. Zarządzanie nieruchomościami to szalenie trudna sztuka pomnażania pieniędzy – sam wybór nieruchomości, czasem jej wyremontowanie, odpowiednie przygotowanie, późniejszy wynajem lub sprzedaż – to wszystko bardzo wymagające rzeczy. To tłumaczy doskonale, dlaczego tak mało osób dorobiło się fortuny na nieruchomościach.